Pembahasan Soal Ujian Profesi Aktuaris
| Institusi | : | Persatuan Aktuaris Indonesia (PAI) |
| Mata Ujian | : | Akuntansi |
| Periode Ujian | : | Juni 2014 |
| Nomor Soal | : | 17 |
SOAL
Suatu pinjaman hipotik (mortgage loan) yang mempunyai nilai pokok pinjaman sebesar Rp 100.000.000 dengan periode pinjaman 20 tahun dan tingkat bunga 12% memerlukan pembayaran kembali dari peminjam (borrower) per bulan sebesar Rp1.101.100 (exclusive dari escrow items). Pendapatan bunga dari bulan pertama adalah Rp 1.000.000. sisa nya sebesar Rp 101.100 mengurangi saldo pinjaman. Apabila total pembayaran bulanan termasuk pajak property adalah Rp 1.451.100, maka pemberi pinjaman (the lender) akan mengkreditkan kepada akun escrow adalah sebesar
- 101.100
- 350.000
- 451.100
- 552.200
| Diketahui | Pokok pinjaman = Rp 100.000.000
Periode pinjaman = 20 tahun
Tingkat bunga = 12%
Pembayaran per bulan = Rp1.101.100
Pendapatan bunga dari bulan pertama = Rp1.000.000
Sisa pendapatan bunga = Rp101.100 mengurangi salso pinjaman.
Total pembayaran bulana termasuk pajak property = Rp 1.451.100 |
| Rumus yang digunakan | Chapter 7 Page 214-215 [1] : The amount the lender credits to the escrow account = Total monthly payment including property taxes – monthly repayment from the borrower |
| Proses pengerjaan | The amount the lender credits to the escrow account = Total monthly payment including property taxes – monthly repayment from the borrower The amount the lender credits to the escrow account = Rp 1.451.100 – Rp1.101.100 = Rp350.000
[1] Mulligan, E. and Stone, G. (1997). Accounting and financial reporting in life and health insurance companies. Atlanta, Ga.: Life Management Institute, LOMA. |
| Jawaban | b. 350.000 |
